Що визначає термін «капітальний ремонт»? Які роботи до нього відносяться? Чим він відрізняється від поточного ремонту?

Плануємо закупівлю: з чого розпочинати? Покрокові дії
1. Як визначити предмет закупівлі робіт з капітального ремонту:
• порядок визначення;
• розроблення проєктної документації на капітальний ремонт – робота чи послуга?
• що є об’єктом будівництва: окрема будівля чи комплекс?
• які супровідні послуги при капітальному ремонті є роботами?
2. Визначаємо очікувану вартість:
• які документи необхідні для визначення очікуваної вартості закупівлі розроблення проєктної документації на капітальний ремонт та робіт з виконання капітального ремонту;
• підстави для визначення очікуваної вартості та нормативні
документи з ціноутворення;
• недостатнє фінансування для виконання капітального ремонту – як планувати закупівлю?
• чи можна розпочинати закупівлю до/без проведення експертизи проєкту?
3. Особливості планування закупівлі експертизи, авторського нагляду, технічного нагляду, послуг інженера-консультанта.

1. Про Особливості, затверджені постановою КМУ №1178, що стосуються закупівлі робіт.
2. Закупівля робіт з капітального ремонту без застосування відкритих торгів (за прямим договором): підстави, обґрунтування, вимоги до оприлюднення інформації.

1. Кваліфікаційні критерії та вимоги до документального підтвердження відповідності учасника кваліфікаційним критеріям при закупівлі робіт з капітального ремонту. Ознаки дискримінаційних вимог до учасників.
2. Як сформувати технічну специфікацію: що має надати замовник учаснику для підготовки ціни тендерної пропозиції.
3. Про локалізацію при закупівлі робіт з капітального ремонту. Які вимоги встановлювати до учасника та до виконавця робіт в тендерній документації.
4. Нецінові критерії оцінки тендерних пропозицій при закупівлі робіт з капітального ремонту: види, доцільність, обґрунтованість, ризики.
5. Невідповідності в інформації та/або документах тендерної пропозиції: коли надаємо 24 години на виправлення, а коли відхиляємо тендерну пропозицію?
6. Вимоги тендерної документації щодо порядку формування договірної ціни. Види договірних цін. Практика оскарження умов тендерної документації та рішень замовника щодо розрахунку договірної ціни.
7. Погодження договірної ціни: коли, що вимагати для перевірки, чи перевіряємо ціни на матеріальні ресурси?
8. Тендерна пропозиція на закупівлю робіт з аномально низькою ціною: яке обґрунтування є належним?
9. Про особливості закупівлі робіт з капітального ремонту з розробленням проєктної документації.

1. Істотні умови договору підряду та істотні умови договору про закупівлю.
2. Як сформувати проєкт договору підряду на роботи з капітального ремонту? На підставі чого укладаються та виконуються договори на виконання робіт з капітального ремонту?
3. Особливості договорів на розроблення проєктної документації, послуги інженера-консультанта, технічний нагляд.
4. Зміна істотних умов договору про закупівлю:
• під час капітального ремонту змінюються обсяги та види робіт: що робіти?
• зросла ціна на матеріальні ресурси: як відшкодувати підряднику витрати, спричинені інфляцією? Чи можна збільшити ціну договору?
• змінюються обсяги фінансування: які зміни вносимо в договір про закупівлю?